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买卖二手房网签需要哪些材料 流程是怎样的
2021-08-01 10:35

买卖二手房的手续会比较繁琐,那么买卖二手房网签需要哪些资料呢?其实二手房网签是指房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中房源信息公示、签订买卖合同的等事项都能在这个系统中进行。下面我们来了解一下二手房网签的流程。

二手房网签是房管局即是一个网上交易系统。系统运行后,房产中介服务合同的签订、房屋信息公示、销售合同的签订、交易资金托管的选择、银行等都将在网上进行。此外,在房屋交易信息反馈过程中,也可以通过系统和网站获取库存信息、交易信息查询和统计,这就是二手房网签。

买卖二手房网上签约流程和材料有哪些?第一步,填写相关信息

买卖双方达成买卖意向后,填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后,售房者持房屋所有权证和身份证,购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

第二步,官方在线签约

1、工作人员将信息单上的相关信息输入在线签约系统,打印合同第一部分(即1-4),提交给买卖双方核实合同内容;

2、窗口工作人员将《现有房屋销售合同》(即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《现有房屋销售合同信息表(纳税)》转交》、《现有房屋交易结算资金划转声明》、《办理过户登记服务指南》和《过户登记申请书》,送达买卖双方;

3、买卖双方应按照事先商定的协议,填写买卖合同第二部分的有关条款,并在合同上签字或盖章一式四份。

第三步,缴纳税款,开具房屋所有权证

买卖双方完成网上签约手续后,应持《现房买卖合同(税)信息表》等相关材料到当地税务部门办理税务手续。

最后,您应根据《办理过户登记服务指南》持相关材料到权属登记窗口办理过户登记手续。房屋所有权登记部门审核通过后发给房屋所有权证。

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